On the Lookout For Global Real Estate In Shanghai

Over the last four decades of observation and investing in and around the Shanghai flat and apartment market, 1 thing is sure. Shanghai apartment market is already past bubble. It’s post-bubble. Or even bubble-proof I would add. Together with the current trend in effect and with land and property holding still going strong as the preferred investment for a growing middle class who don’t have sufficient money to move their investment portfolio in oversea destinations or Hong Kong, domestic housing is the hottest real estate market around this Asian giant.

Shanghai has become the London and San Fransisco of Asia when it comes to leasing flats and other properties.  The living cost in Shanghai is continually going up every year. One thing is sure in this game: Real estate agencies are currently doing very well and will be doing so in the future with Shanghai property market.

shanghai apartment

On Saturday, international property consultancy DTZ/Cushman and Wakefield stated that Shanghai in particular will likely maintain it’s current double-digit growth in transaction volume and value this year and also in the following years aswell. Big international investors are not far behind, although the main buyers are still domestic.

Chinese property investment deals, excluding land sales, are focused to complete $72 billion in Shanghai already in 2017 which means over 20 percent increase from about $55 billion last year. This data is according to the newest report by Wakefield.  One growing industry that will be going strong is the growing need for serviced apartments around Pudong financial district since more and more international executives and managers are relocating to this area.

The report also cited low funding costs in China (also at the center economies like Japan) and also yuan depreciation expectations lending to fears that now is the time to enter the market before the currency worth dives. The yuan is currency trading at 6.67, however, consensus estimates have it pushing closer to 7 at the next six months.

The report also cited demand by local insurance firms who need challenging assets to hedge against low yielding fixed income.  Insurance companies often invest in bonds. But inflation is around 1 percent in China and when bonds are yielding less than international percent, that does not leave a good deal of growth for insurers who wish to have assets which could cover account holder liabilities. Many U.S. cities have been on the receiving end of China life insurance company real estate investments, including properties in Boston and the famous Waldorf Astoria.  The New York City hotel is now owned by the Anbang Insurance of China.

Of the $18 billion worth of property deals national investors sealed 76 percent. Investors are searching for income. Office buildings continue to be the properties, accounting for nearly 60 percent of the total by value this year, sold, Cushman data showed.

Pillua voi saada helpoiten netistä

pillua netistäElokuinen sää ja leidien viettelevä vaatetus kohotti seksin kaipuun todella uskomattomaksi. Pian päivätöistä lähdettyäni katseeni kiinnittyi automaattisesti edessä sipsuttavien neitokaisten takamukseen ja supermarketissa aiheutti valtavasti ongelmia pitää katse kaukana hemaisevan kassaneidin meloneista. Tietysti päästessäni kämpille aloin välittömästi miettimään strategiaa. En pysty odottamaan enää yhtään pidempään pillua.

Hetken tuumailtuani päätin avata tietokoneen. Mitä jos netistä löytyisi pillua helpoiten. Pelkkä ajatuskin seksin hakemisesta netin kautta tuntui melko omituiselta. En ollut koskaan kokeillut deittisivuja aikaisemmin, mutta tässä sitä oltiin. Tunsin olevani valmis hakemaan pillua sillä kova panetus ei jättänyt paljon vaihtoehtoja. Rekisteröidyin muutamalle treffisivulle ja aloin etsimään panoseuraa.

Olin melko yllättynyt, kun eräs nainen otti suoraan rekisteröitymisen jälkeen yhteyttä. Ymmärsin tilaisuuteni tulleen ja iskin välittömästi kiinni potentiaaliseen panokumppaniin. Sovimme tapaamisen seksin merkeissä seuraavalle päivälle, kun olimme ensin tutustuneet melko perusteellisesti pitkän keskustelun myötä.

Ikävä tosiasia oli hommassa se, että jouduin odottamaan seksiä seuraavaan päivään, sillä nainen ei työkiireidensä vuoksi voinut tulla tapaamaan minua heti samana päivänä. Vaikka kuinka yritin, niin keskittymiseni herpaantui jatkuvasti valtavan panetuksen vuoksi. Olin menettänyt kontrollin kokonaan ja ajatukseni pyrkivät jatkuvasti tuon mystisen naisen luokse, jonka kanssa olin vaihtanut pitkään kuumia eroottisia viestejä.

Olin varannut paljon aikaa seuraavana päivänä valmisteluihin. Olin varannut kondomeja ja vaihtanut lakanat sekä siivonnut paikat valmiiksi h-hetkeä varten. Hermostuneisuuteni kasvoi tunti tunnilta, kun odottelin naista saapuvaksi. Olisiko pillua todella näin helppoa saada netistä? Voiko olla mahdollista, että nainen todellakin saapuu minun vuokseni paikalle vai tekisikö kyseinen mimmi ikävät oharit? Pidin melko varmana sitä, että hän vaihaa eroottisia viestejä monen muunkin seksiä hakevan miehen kanssa. Nämä ajatukset eivät jättäneet minua rauhaan.

Joku koputti voimakkaasti ovea ja havahduin äkkiä ajatuksistani. Käteni tärisivät ja tunsin kasvavan pullotuksen etumuksessani astellessani varovasti avaamaan naiselle ovea. Matala miesääni huikkasi: ”Mä oon Jukka moi!”. ”Olitko vailla pillua?” hän jatkoi. Tunsin pyörtyväni ja olin vähällä huutaa apua, mutta en pystynyt. Päätin kuitenkin, että en enää ikinä hae pillua netistä.

Piparia verkosta meidän vinkeillä

Tänä päivänä kumppania vailla olevat eivät ravaa useinkaan pubeissa metsästämässä naisseuraa, vaan seuran hakeminen on pikkuhiljaa mennyt aikaisempaa suuremmin verkkoon deittisivustoille, kun treffiseuralaisen hakeminen verkosta on paljon kätevämpää. Vakavampaa parisuhdetta hakevien lisäksi liikenteessä lienee kymmeniä vapaita ihmisiä, ketkä etsivät ainoastaan hauskanpitoa ja lisäksi seksiseuraa. Deittisivut ovat nähneet tämän sekä tuoneet internettiin lukemattomia vain panoseuran saamiseen tarkoitettuja sivustoja. Satutko olemaan seksiseuraa metsästävä avioton? Kirjaudu ihmeessä panoseuraan suunnatuille deittisivustoille.

seksiseuraa pariskunta

Deittisivuston saaminen varta vasten omakohtaisiin vaatimuksiin tuntuu olevan varmaankin haastavinta. Markkinoilla tuntuu olevan aika iso valikoima seksiseuraa etsiville kohdennettuja palveluja sekä uusia tulee jatkuvasti. Lukitaksesi päämäärän saavuttamisen on hyvä kirjautua moneen deittipalveluun sekä hakea seuraa panemiseen jokaisesta samalla hetkellä. Yleensä sukupuolten suhdeluku tällaisissa sovelluksissa näyttää olevan pikkuisen heikko, koska miehiä tuntuu olevan useasti selkeästi isompi joukko kun naisia. Eräät deittisovellukset ovatkin ratkaisseet probleeman niin, jotta sovellus on ilmainen naisjäsenille, vastaavasti maksullinen miespuolisilla. Näin toimimalla pyritään hankkimaan jäseneksi aina vain enemmän naispuolisia. Tietyillä palveluilla edellä mainittu hintamalli näyttäisi tekevän mukavasti tuloksia jotenka näillä deittisivuilla misujen vikittely onkin monesti lasten leikkiä. Miespuolisten on järkevää näinollen antaa korvausta siitä, jotta sivuston sukupuolijakauma on heikäläisille sopiva.

Joillekin käyttäjistä mainittu menettely voikin vaikuttaa itsestäänselvyydeltä, mutta panon hankkimisessa online ensiarvoista näyttää olevan edustava selfie. Munaa hakevat naiset antavat usein reilusti enemmän aikaansa sellaisille miespuolisille, jotka näyttävät olevan selvästi nähneet vaivaa profiilikuvan vuoksi. Yritä säilyttää myös kohteliaat käytöstavat. Kohteliaat miehet saavat yleensä naisia. Henk. koht. esittelyteksti on hyvä lisäksi tarkistaa virheiden takia, siksi kun mokia vilisevä kuvaus luo profiilin henkilöstä moukkamaisen ensivaikutelman.

Erityisesti internetissä olisi hyvä pitää mielessä se, että käyttäjätilin takana saattaakin oikeasti olla joku toinen tyyppi kun selfiessä. Parasta on täten suojata henkilökohtainen yksityisyys. Kerro yksityis dataa itsestäsi vasta ensimmäisen tapaamiskerran aikana. Ensimmäiset treffit olisi hyvä sopia julkiselle mestalle. On aina yhtä paha idea järjestää ensimmäiset treffit suoraan toisen asuntoon, vaikka panettaisi miten lujasti hyvänsä. Usein hyvä toimenpide onkin ensitapaamisen sopiminen baariin tai vastaavasti ravintolaan ja siinä tapauksessa että luonteenpiirteet ovat yhteensopivia onkin helppo siirtyä toisen luokse. Kondomin käytön olisi hyvä olla kunnossa. Yhden yön panot tuppaavat olemaan hyvin epäilyttäviä ja verkosta löytämälläsi seuralaisella lienee mitä todennäköisimmin ollut useampi pano ennen tapaamistanne. Kondomin muistaminen on halpa tapa pitää sukupuolitaudit poissa.

Ainoastaan seksiseuraa haluavien urosten on parasta suunnata katseensa naimisissa olevien mimmien suunnalle, sillä näiltä saattaa irrota pillua yllättävän helpolla.